കാലിഫോർണിയയിൽ ഒരു വീട് വാങ്ങാനുള്ള ആവശ്യകതകൾ. കാലിഫോർണിയയിൽ നിങ്ങളുടെ ആദ്യ വീട് വാങ്ങാൻ തയ്യാറെടുക്കുകയാണോ? വീട്ടുടമസ്ഥതയിലേക്കുള്ള വഴി ഒരു ആവേശകരമായ യാത്രയാകാം, പക്ഷേ ഇത് അൽപ്പം ബുദ്ധിമുട്ടായിരിക്കും. ഭാഗ്യവശാൽ, സഹായിക്കാൻ രൂപകൽപ്പന ചെയ്ത നിരവധി പ്രോഗ്രാമുകളും നുറുങ്ങുകളും ഉണ്ട്. അവയിൽ ചിലതിലൂടെ ഞങ്ങൾ നിങ്ങളെ നയിക്കും.
കാലിഫോർണിയ ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവരുടെ പ്രോഗ്രാമുകൾ
നിങ്ങൾ ഗോൾഡൻ സ്റ്റേറ്റിൽ താമസിക്കുന്നതിനാൽ, ഒരു ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റിനായി പതിനായിരങ്ങൾ ലാഭിക്കേണ്ടതുണ്ടെന്നും ഭവന വായ്പയ്ക്ക് യോഗ്യത നേടുന്നതിന് തികഞ്ഞ ക്രെഡിറ്റ് ഉണ്ടായിരിക്കണമെന്നും നിങ്ങൾ ചിന്തിച്ചേക്കാം.
ഭാഗ്യവശാൽ, അത് എല്ലായ്പ്പോഴും അങ്ങനെയല്ല. ഈ കാലിഫോർണിയ ഹൗസിംഗ് ഫിനാൻസ് ഏജൻസി ആദ്യമായി ഹോംബുയർ പ്രോഗ്രാമുകൾ രൂപകൽപ്പന ചെയ്തിരിക്കുന്നത് നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തികമോ ക്രെഡിറ്റ് സാഹചര്യമോ പരിഗണിക്കാതെ ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ സഹായിക്കും.
1. CalHFA പരമ്പരാഗത വായ്പാ പരിപാടി
അത് ആർക്കുവേണ്ടിയാണ് ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റിനായി കുറഞ്ഞ പണമുള്ള വാങ്ങുന്നവർ.
CalHFA കൺവെൻഷണൽ ലോൺ പ്രോഗ്രാം രൂപകൽപ്പന ചെയ്തിരിക്കുന്നത് കാലിഫോർണിയയിൽ ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവർക്ക് കുറഞ്ഞ പണമടച്ച് ഒരു പരമ്പരാഗത വായ്പ നേടാൻ സഹായിക്കുന്നതിനാണ്. ബാങ്കുകളും ക്രെഡിറ്റ് യൂണിയനുകളും വഴി നൽകുന്ന ഒരു പരമ്പരാഗത ഭവനവായ്പയാണ് പരമ്പരാഗത വായ്പ.
കാൽ‌എച്ച്‌എഫ്‌എയുടെ പരമ്പരാഗത വായ്പ 30 വർഷത്തെ കാലാവധിയുള്ള വായ്പയാണ്, അതായത് വായ്പയെടുക്കുന്നവർ മൊത്തം 30 വർഷത്തേക്ക് വായ്പാ പേയ്മെന്റുകൾ നടത്തും. താഴ്ന്ന വരുമാനമുള്ള വായ്പക്കാർ ഒരു സാധാരണ മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കാൻ CalHFA ഉപയോഗിക്കുകയാണെങ്കിൽ മാർക്കറ്റിനേക്കാൾ കുറഞ്ഞ പലിശനിരക്കിന് അർഹതയുണ്ടായിരിക്കും.
CalHFA നിങ്ങളെ സഹായിക്കും ഒരു യോഗ്യതയുള്ള വായ്പക്കാരനെ കണ്ടെത്തുക ഇത്തരത്തിലുള്ള വായ്പ പ്രോസസ്സ് ചെയ്യുന്നതിന്.
ആവശ്യകതകളിൽ ഇവ ഉൾപ്പെടുന്നു:
- ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ 660. യോഗ്യതയുള്ള താഴ്ന്ന വരുമാനമുള്ള വായ്പക്കാർക്ക് ഈ വായ്പകൾക്ക് 660 എന്ന സ്കോറിൽ യോഗ്യത നേടാം. കുറഞ്ഞ വരുമാനമായി കണക്കാക്കാൻ, നിങ്ങൾക്ക് 80% ൽ കുറവോ തുല്യമോ ആയ വരുമാനം ഉണ്ടായിരിക്കണം ഫാനി മേ ഏരിയ മീഡിയൻ വരുമാനം നിങ്ങളുടെ പ്രദേശത്തിന്. ഇതിൽ കൂടുതൽ സമ്പാദിച്ചാൽ, നിങ്ങൾക്ക് കുറഞ്ഞത് 680 ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ ആവശ്യമാണ് .
- 43% അല്ലെങ്കിൽ കുറഞ്ഞ കടം മുതൽ വരുമാനം വരെയുള്ള അനുപാതം. ഓരോ മാസവും നികുതിക്ക് മുമ്പ് നിങ്ങൾ എത്രമാത്രം സമ്പാദിക്കുന്നുവെന്നതിന്റെ ഭാഗമായി നിങ്ങൾ ബില്ലുകളിലോ കടങ്ങളിലോ എത്ര പണം അടയ്ക്കുന്നു എന്നതിനെയാണ് ഇത് സൂചിപ്പിക്കുന്നത്. നിങ്ങളുടെ കടം പ്രതിമാസം $ 2,000 ആണെന്നും നിങ്ങൾ പ്രതിമാസം $ 6,000 സമ്പാദിക്കുന്നുവെന്നും പറയാം. നിങ്ങളുടെ DTI അനുപാതം $ 2,000 / $ 6,000 = .33, അല്ലെങ്കിൽ 33%ആയിരിക്കും.
- കൗണ്ടി അനുസരിച്ച് വരുമാനം കാലിഫോർണിയ വരുമാന പരിധി കവിയരുത്. നിങ്ങളുടെ കൗണ്ടി അതിരുകൾ പരിശോധിക്കുക നിങ്ങളുടെ വരുമാനം അതിൽ കവിയുന്നില്ലെന്ന് ഉറപ്പാക്കാൻ.
- ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നയാളുടെ നില. ഇത് നിങ്ങളുടെ ആദ്യ മോർട്ട്ഗേജ് അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങൾക്ക് യോഗ്യത ലഭിക്കില്ല.
- ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നയാൾക്കുള്ള വിദ്യാഭ്യാസ കോഴ്സിന്റെ പൂർത്തീകരണം. നിങ്ങൾക്ക് ശുപാർശ ചെയ്യുന്ന കോഴ്സുകൾ കണ്ടെത്താനാകും CalHFA വെബ്സൈറ്റ് .
വായ്പ നൽകുന്നയാളുടെ നിർദ്ദിഷ്ട ആവശ്യകതകളും നിങ്ങൾ പാലിക്കേണ്ടതുണ്ട്. CalHFA ഹോം ലോണുകൾക്ക് സാധാരണയായി നിങ്ങളുടെ വീടിന്റെ മൂല്യത്തിന്റെ 3% വരെ കുറഞ്ഞ പേയ്മെന്റ് ഓപ്ഷനുകൾ ഉണ്ട്. നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോൺ $ 200,000 ആണെന്ന് പറയാം, ഉദാഹരണത്തിന്. നിങ്ങൾക്ക് $ 6,000 ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് മാത്രമേ ആവശ്യമുള്ളൂ.
ഈ പ്രോഗ്രാമിനായുള്ള മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്കുകൾ സാധാരണയായി മാർക്കറ്റ് നിരക്കിനേക്കാൾ കുറവാണ്, പക്ഷേ സർക്കാർ പിന്തുണയുള്ള ഭവന വായ്പാ പ്രോഗ്രാമുകളുടെ നിരക്കിനേക്കാൾ കൂടുതലാണ്.
2. CalPLUS പരമ്പരാഗത വായ്പാ പരിപാടി
അത് ആർക്കുവേണ്ടിയാണ് ക്ലോസിംഗ് ചെലവുകൾക്കായി ഫണ്ട് നേടാൻ സഹായം ആവശ്യമുള്ള വാങ്ങുന്നവർ.
CalPLUS കൺവെൻഷണൽ വായ്പകൾ CalHFA കൺവെൻഷണൽ പ്രോഗ്രാമിന്റെ എല്ലാ സവിശേഷതകളും ഉൾക്കൊള്ളുന്നു, നിങ്ങളുടെ ക്ലോസിംഗ് ചെലവുകൾ പലിശരഹിത വായ്പ ഉപയോഗിച്ച് ധനസഹായം ചെയ്യാനുള്ള അധിക ആനുകൂല്യവും നൽകുന്നു.
ഇതെങ്ങനെ പ്രവർത്തിക്കുന്നു? CalHFA- യുടെ സീറോ പലിശ പ്രോഗ്രാമുമായി (ZIP) ചേർന്നാണ് CalPLUS വായ്പകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നത്. വായ്പക്കാർക്ക് അവരുടെ ക്ലോസിംഗ് ചെലവുകൾ ZIP ഉപയോഗിച്ച് അടയ്ക്കാൻ കഴിയും, ഇത് അവർക്ക് മോർട്ട്ഗേജ് തുകയുടെ 2% അല്ലെങ്കിൽ 3% ന് തുല്യമായ വായ്പ നൽകുന്നു.
ഈ ZIP വായ്പയ്ക്ക് 0% പലിശ നിരക്കുണ്ട്, നിങ്ങളുടെ ഭവനവായ്പയുടെ കാലാവധിക്ക് പേയ്മെന്റുകൾ മാറ്റിവയ്ക്കുന്നു. ഇതിനർത്ഥം നിങ്ങൾ വിൽക്കുകയോ റീഫിനാൻസ് ചെയ്യുകയോ മോർട്ട്ഗേജ് അടയ്ക്കുകയോ ചെയ്യുന്നതുവരെ നിങ്ങൾ വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കേണ്ടതില്ല എന്നാണ്.
ക്ലോസിങ് ചെലവുകൾക്കുള്ള സഹായത്തിന്റെ പ്രയോജനത്തിനായി, CalPLUS വായ്പക്കാർ മറ്റ് CalHFA വായ്പയെടുക്കുന്നവരെ അപേക്ഷിച്ച് അല്പം ഉയർന്ന പലിശനിരക്ക് നൽകും.
ആവശ്യകതകളിൽ ഇവ ഉൾപ്പെടുന്നു:
- കുറഞ്ഞ വരുമാനമുള്ള വായ്പക്കാർക്ക് കുറഞ്ഞത് ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ 660, കുറഞ്ഞ വരുമാന ആവശ്യകതകൾ നിറവേറ്റാത്തവർക്ക് കുറഞ്ഞത് 680.
- ഡിടിഐ അനുപാതം 43% അല്ലെങ്കിൽ അതിൽ കുറവ്.
- കൗണ്ടി അനുസരിച്ച് വരുമാനം കാലിഫോർണിയ വരുമാന പരിധി കവിയരുത്. നിങ്ങളുടെ കൗണ്ടി അതിരുകൾ പരിശോധിക്കുക നിങ്ങളുടെ വരുമാനം അതിൽ കവിയുന്നില്ലെന്ന് ഉറപ്പാക്കാൻ.
- ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നയാളുടെ നില.
- ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നയാൾക്കുള്ള വിദ്യാഭ്യാസ കോഴ്സിന്റെ പൂർത്തീകരണം. നിങ്ങൾക്ക് ശുപാർശ ചെയ്യുന്ന കോഴ്സുകൾ കണ്ടെത്താനാകും CalHFA വെബ്സൈറ്റ് .
CalPLUS വായ്പകൾ CalHFA- യുടെ MyHome പ്രോഗ്രാമിലും ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് സഹായത്തിനായി ഉപയോഗിക്കാം; മൈഹോമിലെ ഞങ്ങളുടെ വിഭാഗം കാണാൻ താഴേക്ക് സ്ക്രോൾ ചെയ്യുക.
3. CalHFA FHA വായ്പാ പരിപാടി
അത് ആർക്കുവേണ്ടിയാണ് കുറഞ്ഞ മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്കുകൾ ആഗ്രഹിക്കുന്ന വാങ്ങുന്നവർ.
CalHFA FHA ലോൺ പ്രോഗ്രാം യുഎസ് ഫെഡറൽ ഹൗസിംഗ് അഡ്മിനിസ്ട്രേഷന്റെ പിന്തുണയുള്ള ഒരു ആദ്യ ഹോം ബയർ മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പയാണ്. ഫെഡറൽ ഗവൺമെന്റിന്റെ പിന്തുണയുള്ളതിനാൽ പരമ്പരാഗത വായ്പകളെ അപേക്ഷിച്ച് FHA വായ്പകൾ വായ്പ നൽകുന്നവർക്ക് സുരക്ഷിതമാണ്. തത്ഫലമായി, ഈ വായ്പകൾക്ക് പരമ്പരാഗത വായ്പകളേക്കാൾ കുറഞ്ഞ പലിശനിരക്ക് ഉണ്ട്. ഈ വായ്പകൾ വായ്പയെടുക്കുന്നവരെ 3.5%വരെ നിക്ഷേപിക്കാൻ അനുവദിക്കുന്നു.
CalHFA FHA വായ്പ 30 വർഷത്തെ സ്ഥിര വായ്പയാണ്, ഇത് മിക്ക പ്രധാന കാലിഫോർണിയ വായ്പക്കാർ വഴിയും വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു.
ആവശ്യകതകളിൽ ഇവ ഉൾപ്പെടുന്നു:
- ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ 660.
- ഡിടിഐ അനുപാതം 43% അല്ലെങ്കിൽ അതിൽ കുറവ്.
- കൗണ്ടി അനുസരിച്ച് വരുമാനം കാലിഫോർണിയ വരുമാന പരിധി കവിയരുത്. നിങ്ങളുടെ കൗണ്ടി അതിരുകൾ പരിശോധിക്കുക നിങ്ങളുടെ വരുമാനം അതിൽ കവിയുന്നില്ലെന്ന് ഉറപ്പാക്കാൻ.
- ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നയാളുടെ നില.
- ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നയാൾക്കുള്ള വിദ്യാഭ്യാസ കോഴ്സിന്റെ പൂർത്തീകരണം. നിങ്ങൾക്ക് ശുപാർശ ചെയ്യുന്ന കോഴ്സുകൾ കണ്ടെത്താനാകും CalHFA വെബ്സൈറ്റ് .
- അധിക FHA ആവശ്യകതകൾ. FHA- ന് അതിന്റേതായ വരുമാനവും പ്രോപ്പർട്ടി വിശദാംശങ്ങളും ഉണ്ട്, അത് നിങ്ങൾ യോഗ്യത നേടേണ്ടതുണ്ട്.
4. CalPLUS FHA വായ്പാ പരിപാടി
അത് ആർക്കുവേണ്ടിയാണ് അടയ്ക്കുന്ന ചെലവുകൾക്കായി ഫണ്ട് നേടാൻ സഹായം ആവശ്യമുള്ള FHA വായ്പക്കാർ.
CalPLUS FHA വായ്പകളിൽ CalHFA FHA വായ്പയുടെ അതേ സവിശേഷതകൾ ഉൾപ്പെടുന്നു, എന്നാൽ പരമ്പരാഗത CalPLUS മോർട്ട്ഗേജുകൾ പോലെ, നിങ്ങളുടെ ക്ലോസിംഗ് ചെലവുകൾ അടയ്ക്കാൻ സഹായിക്കുന്നതിന് ZIP ഉപയോഗിക്കാനുള്ള അധിക ആനുകൂല്യവും.
മൊത്തം വായ്പാ തുകയുടെ 2% അല്ലെങ്കിൽ 3% എന്ന നിരക്കിലാണ് ZIP വായ്പകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നതെന്നും നിങ്ങളുടെ പണയ വായ്പയുടെ ജീവിതകാലത്തേക്ക് മാറ്റിവച്ച പേയ്‌മെന്റുകൾക്ക് 0% പലിശനിരക്ക് ഉണ്ടെന്നും ഓർക്കുക.
എന്നിരുന്നാലും, ഈ വായ്പകൾക്കൊപ്പം നിങ്ങൾക്ക് അൽപ്പം ഉയർന്ന മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ ലഭിക്കും.
ഈ വായ്പകളിലെ മൈഹോം പ്രോഗ്രാമുമായി ZIP സംയോജിപ്പിക്കാൻ കഴിയും, അതിനാൽ വായ്പയെടുക്കുന്നവർക്ക് അവരുടെ ഡൗൺ പേയ്മെന്റുകളിലും സഹായം ലഭിക്കും.
ആവശ്യകതകളിൽ ഇവ ഉൾപ്പെടുന്നു:
- ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ 660.
- ഡിടിഐ അനുപാതം 43% അല്ലെങ്കിൽ അതിൽ കുറവ്.
- കൗണ്ടി അനുസരിച്ച് വരുമാനം കാലിഫോർണിയ വരുമാന പരിധി കവിയരുത്. ചെക്ക് യുടെ പരിമിതികൾ അതിന്റെ കൗണ്ടി നിങ്ങളുടെ വരുമാനം അതിൽ കവിയുന്നില്ലെന്ന് ഉറപ്പാക്കാൻ.
- ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നയാളുടെ നില.
- ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നയാൾക്കുള്ള വിദ്യാഭ്യാസ കോഴ്സിന്റെ പൂർത്തീകരണം. നിങ്ങൾക്ക് ശുപാർശ ചെയ്യുന്ന കോഴ്സുകൾ കണ്ടെത്താനാകും CalHFA വെബ്സൈറ്റ് .
- അധിക FHA ആവശ്യകതകൾ. FHA- ന് അതിന്റേതായ വരുമാനവും പ്രോപ്പർട്ടി വിശദാംശങ്ങളും ഉണ്ട്, അത് നിങ്ങൾ യോഗ്യത നേടേണ്ടതുണ്ട്.
5. CalHFA VA ലോൺ പ്രോഗ്രാം
അത് ആർക്കുവേണ്ടിയാണ് കാലിഫോർണിയ വിമുക്തഭടന്മാർ, നിലവിലെ സൈനിക ഉദ്യോഗസ്ഥർ അല്ലെങ്കിൽ യോഗ്യരായ ജീവനുള്ള പങ്കാളികൾ.
CalHFA VA വായ്പ നിലവിലുള്ള അല്ലെങ്കിൽ മുൻ സൈനിക അംഗങ്ങൾക്ക് അവരുടെ വീടിന് ധനസഹായം ലഭിക്കാൻ സഹായിക്കുന്നതിനാണ്. ഈ ഭവനവായ്പയ്ക്ക് ധനസഹായം നൽകുന്നത് വെറ്ററൻസ് അഫയേഴ്സ് വകുപ്പാണ്, സാധാരണയായി മാർക്കറ്റിനേക്കാൾ കുറഞ്ഞ മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്കുകൾ ഉണ്ട്, ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് ആവശ്യമില്ല, ഇത് 30 വർഷത്തെ സ്ഥിര വായ്പയാണ്.
ആവശ്യകതകളിൽ ഇവ ഉൾപ്പെടുന്നു:
- വെറ്ററൻ അല്ലെങ്കിൽ നിലവിലെ സജീവ ഡ്യൂട്ടി സൈനിക അംഗം അല്ലെങ്കിൽ യോഗ്യതയുള്ള ജീവനുള്ള ഭാര്യ. യോഗ്യതയെക്കുറിച്ചുള്ള കൂടുതൽ വിവരങ്ങൾ നിങ്ങൾക്ക് ലഭിക്കും വിഎ വെബ്സൈറ്റിൽ .
- ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ 660.
- കടം-വരുമാന അനുപാതം 43% അല്ലെങ്കിൽ അതിൽ കുറവ്.
- കൗണ്ടി അനുസരിച്ച് വരുമാനം കാലിഫോർണിയ വരുമാന പരിധി കവിയരുത്. നിങ്ങളുടെ കൗണ്ടി അതിരുകൾ പരിശോധിക്കുക നിങ്ങളുടെ വരുമാനം അതിൽ കവിയുന്നില്ലെന്ന് ഉറപ്പാക്കാൻ.
- ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നയാൾക്കുള്ള വിദ്യാഭ്യാസ കോഴ്സിന്റെ പൂർത്തീകരണം. നിങ്ങൾക്ക് ശുപാർശ ചെയ്യുന്ന കോഴ്സുകൾ കണ്ടെത്താനാകും CalHFA വെബ്സൈറ്റ് .
- ധനകാര്യ കമ്മീഷൻ. മിക്ക VA വായ്പക്കാർക്കും ഒരു ഫിനാൻസിംഗ് ഫീസ് നൽകണം, ഇത് വായ്പ തുകയുടെ ഒരു ചെറിയ ശതമാനമാണ്. എന്നിരുന്നാലും, ഈ ചെലവും മറ്റ് അടയ്ക്കൽ ചെലവുകളും നികത്താൻ നിങ്ങൾക്ക് മൈഹോം പ്രോഗ്രാം ഉപയോഗിക്കാം.
ഒരു മികച്ച വായ്പക്കാരനെ കണ്ടെത്താൻ CalHFA നിങ്ങളെ സഹായിക്കും VA വായ്പ .
6. CalHFA USDA ലോൺ പ്രോഗ്രാം
അത് ആർക്കുവേണ്ടിയാണ് സംസ്ഥാനത്തെ ഒരു ഗ്രാമപ്രദേശത്ത് ഒരു വീട് വാങ്ങുന്ന വാങ്ങുന്നവർ.
കാലിഫോർണിയയിലെ പ്രധാന നഗരങ്ങൾക്ക് പുറത്ത് ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന ഏതൊരു ആദ്യ വീട് വാങ്ങുന്നവർക്കും CalHFA USDA ലോൺ പ്രോഗ്രാം അനുയോജ്യമാണ്. ഈ ഭവനവായ്പയ്ക്ക് യുഎസ് ഡിപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഓഫ് അഗ്രികൾച്ചർ വഴി ധനസഹായം നൽകുന്നു, കൂടാതെ 100% ഫിനാൻസിംഗ് ഓപ്ഷനുകൾ (ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് ആവശ്യമില്ല) ഉൾപ്പെടെ നിരവധി ആനുകൂല്യങ്ങൾ ഉണ്ട്. CalHFA USDA വായ്പ 30 വർഷത്തെ സ്ഥിര വായ്പയാണ്.
ആവശ്യകതകളിൽ ഇവ ഉൾപ്പെടുന്നു:
- ഗ്രാമീണ മേഖലയിലെ സ്വത്ത്. ഉപയോഗിച്ച് ആലോചിക്കുക CalFHA നിങ്ങൾ വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന ഒരു നിശ്ചിത സ്ഥലം യോഗ്യമാണോ എന്ന് നിർണ്ണയിക്കാൻ.
- ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ 660.
- കടം-വരുമാന അനുപാതം 43% അല്ലെങ്കിൽ അതിൽ കുറവ്.
- കൗണ്ടി അനുസരിച്ച് വരുമാനം USDA വരുമാന പരിധി കവിയരുത്. USDA വരുമാന പരിധി അവർ കാലിഫോർണിയയിൽ നിന്ന് വ്യത്യസ്തരാണ്, അതിനാൽ നിങ്ങളുടെ പ്രദേശത്തിന് പരമാവധി ലഭിക്കുന്നതിനേക്കാൾ കുറവ് വരുമാനം ഉറപ്പാക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്.
- ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നയാൾക്കുള്ള വിദ്യാഭ്യാസ കോഴ്സിന്റെ പൂർത്തീകരണം. നിങ്ങൾക്ക് ശുപാർശ ചെയ്യുന്ന കോഴ്സുകൾ കണ്ടെത്താനാകും CalHFA വെബ്സൈറ്റ് .
- അധിക USDA ആവശ്യകതകൾ. യു‌എസ്‌ഡി‌എ വായ്പയ്ക്ക് അതിന്റേതായ വരുമാന ആവശ്യകതകളും യോഗ്യത നേടുന്നതിന് നിങ്ങൾ പാലിക്കേണ്ട വസ്തുവിവരങ്ങളും ഉണ്ട്.
7. CalHFA ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് അസിസ്റ്റൻസ് പ്രോഗ്രാമുകൾ
അത് ആർക്കുവേണ്ടിയാണ് ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റിനായി ഫണ്ട് നേടാൻ സഹായം ആവശ്യമുള്ള വാങ്ങുന്നവർ.
CalHFA- യുടെ ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് അസിസ്റ്റന്റ് പ്രോഗ്രാമുകൾ നിങ്ങളുടെ ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് ചെലവുകൾ അടയ്ക്കുന്നതിന് സഹായിക്കുന്നു. നിങ്ങൾ വരുമാന ആവശ്യകതകൾ നിറവേറ്റുന്നിടത്തോളം കാലം ഈ വായ്പകൾ മറ്റ് CalHFA പ്രോഗ്രാമുകളുമായി സംയോജിപ്പിക്കാൻ കഴിയും. ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് സഹായം വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന പ്രധാന പ്രോഗ്രാം മൈഹോം അസിസ്റ്റൻസ് പ്രോഗ്രാം ആണ്, അതിൽ സ്കൂൾ, ഫയർ ഡിപ്പാർട്ട്മെന്റ് ജീവനക്കാർക്കും VA വായ്പയെടുക്കുന്നവർക്കും പ്രത്യേക നിയമങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുന്നു.
മൈഹോം സഹായ പരിപാടി
3.5% വരെ അനുവദിക്കുന്ന FHA വായ്പകൾ ഒഴികെ, മിക്ക വായ്പകൾക്കും ക്ലോസിംഗ് സമയത്ത് $ 10,000 അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ ഹോം ലോൺ മൂല്യത്തിന്റെ 3% വരെ നൽകുന്ന വായ്പയുടെ രൂപത്തിലാണ് ഈ പ്രോഗ്രാം വരുന്നത്. ഈ ലോൺ നിങ്ങളുടെ ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് അല്ലെങ്കിൽ ക്ലോസിംഗ് ചെലവുകൾ സഹായിക്കാൻ ഉപയോഗിക്കാം.
MyHome വായ്പകൾ മാറ്റിവച്ച വായ്പകളാണ്, അതിനാൽ നിങ്ങൾ വായ്പ അടയ്ക്കുന്നതുവരെ അല്ലെങ്കിൽ വസ്തു വിൽക്കുകയോ റീഫിനാൻസ് ചെയ്യുകയോ ചെയ്യുന്നതുവരെ പണമടയ്ക്കേണ്ടതില്ല. എന്നിരുന്നാലും, ZIP- ൽ നിന്ന് വ്യത്യസ്തമായി, MyHome വായ്പകൾ പലിശ ഈടാക്കുന്നു, ഇത് വായ്പ അടച്ചുകഴിഞ്ഞാൽ പ്രിൻസിപ്പലിന് പുറമേ നൽകേണ്ടതാണ്.
ഈ പ്രോഗ്രാമിലേക്ക് യോഗ്യത നേടുന്നതിന്, നിങ്ങൾ ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നയാളാകുകയും വരുമാന മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങൾ പാലിക്കുകയും വേണം.
സ്കൂൾ ജീവനക്കാർക്കും ഫയർ ഡിപ്പാർട്ട്മെന്റ് ജീവനക്കാർക്കും വിഎ വായ്പയെടുക്കുന്നവർക്കുമുള്ള മൈഹോം
ഈ പ്രത്യേക നിയമങ്ങൾ ആദ്യമായി വീടു വാങ്ങുന്നവർക്കുള്ളതാണ്: കാലിഫോർണിയ അധ്യാപകരോ കെ -12 സ്കൂളിലെ ജീവനക്കാരോ അഗ്നിശമന സേനാംഗങ്ങളോ അഗ്നിശമന വകുപ്പിലെ മറ്റ് ജീവനക്കാരോ. ഈ വായ്പ വീടിന്റെ മൂല്യത്തിന്റെ 3% മാറ്റിവച്ച ലളിതമായ പലിശ വായ്പയായി നൽകുന്നു. 10,000 ഡോളറിന്റെ പരിധി ഇല്ല.
VA വായ്പയെടുക്കുന്നവരെ, അവർ എവിടെയാണ് ജോലി ചെയ്യുന്നതെന്നത് പരിഗണിക്കാതെ, $ 10,000 പരിധിയിൽ നിന്നും ഒഴിവാക്കിയിരിക്കുന്നു.
ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവർക്കുള്ള ദേശീയ പരിപാടികൾ
സംസ്ഥാനത്തിലോ പ്രാദേശിക തലത്തിലോ ആദ്യമായി നിരവധി ഹോംബയർ പ്രോഗ്രാമുകളും ഗ്രാന്റുകളും വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നുണ്ടെങ്കിലും, കാൽ‌എച്ച്‌എഫ്‌എ ഓഫറുകളെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്ന നിരവധി ലോൺ ഓഫറുകൾ രാജ്യവ്യാപകമായി ഉണ്ട്.
രാജ്യവ്യാപകമായി ലഭ്യമായ ചില വായ്പ ഓപ്ഷനുകൾ ആദ്യ തവണ വാങ്ങുന്നവർക്ക് മികച്ചതായിരിക്കും:
- ഫാനി മേയും ഫ്രെഡി മാക്കും 3% ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് ഓപ്ഷനുകൾ. ഫാനിയും ഫ്രെഡിയും ഒരു 3% ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റിൽ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് നേടാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന വാങ്ങുന്നവർക്ക് രണ്ട് ഓപ്ഷനുകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. ഓരോ പ്രോഗ്രാമിനും വരുമാന പരിധികൾ സംബന്ധിച്ച് വ്യത്യസ്ത ആവശ്യകതകളുണ്ട്, നിങ്ങൾ ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നയാളാകണോ വേണ്ടയോ എന്നത്.
- FHA വായ്പ. ഇത്തരത്തിലുള്ള വായ്പകൾ തുടക്കക്കാർക്ക് മികച്ചതാണ്, കാരണം അവ കുറഞ്ഞ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോറുകളും കുറഞ്ഞ ഡൗൺ പേയ്മെന്റുകളും അനുവദിക്കുന്നു. വാസ്തവത്തിൽ, 3.5% ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റും 580 ക്രെഡിറ്റ് സ്‌കോറും ഉപയോഗിച്ച് വായ്പ നേടാൻ കഴിയും. ഒരു ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റിനായി നിങ്ങൾക്ക് കൂടുതൽ പണമുണ്ടെങ്കിൽ, 580 -ൽ താഴെയുള്ള സ്കോറിൽ നിങ്ങൾക്ക് അംഗീകാരം ലഭിച്ചേക്കാം.
- USDA വായ്പ. ഈ വായ്പകൾ അർഹതയുള്ള മേഖലകളിൽ വായ്പയെടുക്കുന്നവർക്ക് ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് ഇല്ലാതെ വായ്പ നേടാൻ അനുവദിക്കുന്നു. അവർക്ക് പൊതുവെ കുറഞ്ഞത് 640 ക്രെഡിറ്റ് സ്കോറുകൾ ആവശ്യമാണ്, എന്നിരുന്നാലും അവ കുറയ്ക്കാൻ സാധിക്കും.
- VA വായ്പ. നിങ്ങൾ ഒരു യോഗ്യതയുള്ള വെറ്ററൻ അല്ലെങ്കിൽ സജീവ സേവന അംഗമാണെങ്കിൽ, VA ലോണിന്റെ 0% ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് ഓപ്ഷൻ ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിനുള്ള മറ്റൊരു താങ്ങാവുന്ന മാർഗമാണ്.
ആദ്യമായി വാങ്ങുന്നവരെ സഹായിക്കുന്ന ചില രാജ്യവ്യാപക ഭവന വാങ്ങൽ പരിപാടികളിൽ ഇവ ഉൾപ്പെടുന്നു:
- നല്ല അയൽവാസിയാണ്. ഈ പരിപാടി ഭവന, നഗരവികസന വകുപ്പ് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു, കൂടാതെ അധ്യാപകർ, പോലീസ് ഉദ്യോഗസ്ഥർ, അഗ്നിശമന സേനാംഗങ്ങൾ, ഇഎംടികൾ എന്നിവർക്ക് 50% കിഴിവിൽ അർഹതയുള്ള പ്രദേശങ്ങളിൽ തിരഞ്ഞെടുത്ത HUD ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള വീടുകൾ വാങ്ങാൻ അനുവദിക്കുന്നു.
- ഹോംപാത്ത് റെഡി ബയർ പ്രോഗ്രാം. ഫാനി മേ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന ഈ പ്രോഗ്രാം, വാങ്ങുന്നവർക്ക് ഫാനി മേയുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള ഒരു അടച്ച സ്വത്ത് 3% വരെ ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റിന് വാങ്ങാൻ അനുവദിക്കുന്നു, ചെലവ് സഹായത്തിൽ വീട്ടു വിലയുടെ 3% വരെ ലഭിക്കാനുള്ള സാധ്യതയുണ്ട്.
കാലിഫോർണിയയിൽ ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിനുള്ള 5 പ്രധാന ആവശ്യകതകൾ
കാലിഫോർണിയയിൽ ഒരു വീട് വാങ്ങാനുള്ള ആവശ്യകതകൾ എന്തൊക്കെയാണ്? ഒരു ഹോം ലോണിന് എനിക്ക് എന്താണ് യോഗ്യത ലഭിക്കേണ്ടത്? ഗോൾഡൻ സ്റ്റേറ്റിലെ വീട് വാങ്ങുന്നവർക്കിടയിൽ ഏറ്റവും സാധാരണമായ രണ്ട് ചോദ്യങ്ങളാണ് ഇവ, ചുവടെയുള്ള രണ്ടിനും നിങ്ങൾ ഉത്തരം കണ്ടെത്തും.
ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിനുള്ള ആവശ്യകതകളെക്കുറിച്ച് പറയുമ്പോൾ, പണം വാങ്ങുന്നവരും ഭവനവായ്പ ഉപയോഗിക്കുന്നവരും തമ്മിൽ വലിയ വ്യത്യാസമുണ്ട്.
- ഒരു വീടിനായി പണം അടയ്ക്കുന്ന ആളുകൾക്ക് മോർട്ട്ഗേജ് ധനസഹായം ആവശ്യമില്ല, അതിനാൽ ചുവടെയുള്ള മിക്ക ഇനങ്ങളും അവർക്ക് ബാധകമല്ല.
- പക്ഷേ ഏറ്റവും കാലിഫോർണിയയിലെ വാങ്ങുന്നവരുടെ ചെയ്യുക ഒരു വീട് വാങ്ങുമ്പോൾ ഭവനവായ്പ ഉപയോഗിക്കുക. അതിനാൽ ഇന്ന് ഞങ്ങൾ ആ പ്രേക്ഷകരെ അഭിസംബോധന ചെയ്യും.
കാലിഫോർണിയയിൽ ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിനുള്ള ചില പ്രധാന ആവശ്യകതകൾ ഇതാ:
1. ഡൗൺ പേയ്മെന്റിനുള്ള സേവിംഗ്സ്.
കാലിഫോർണിയയിൽ ഒരു വീട് വാങ്ങുമ്പോൾ സാധാരണയായി (എന്നാൽ എപ്പോഴും അല്ല) ഒരു ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് ആവശ്യമാണ്. ഉപയോഗിക്കുന്ന വായ്പയുടെ തരത്തെയും മറ്റ് ഘടകങ്ങളെയും ആശ്രയിച്ച് അവർക്ക് വാങ്ങൽ വിലയുടെ 3% മുതൽ 20% വരെയാകാം. സൈനിക അംഗങ്ങൾക്കും വിമുക്തഭടന്മാർക്കും 100% ധനസഹായം നൽകുന്ന വിഎ ഭവന വായ്പകൾക്ക് പലപ്പോഴും യോഗ്യത നേടാനാകും. കാലിഫോർണിയയിൽ ആദ്യമായി വാങ്ങുന്നവരിൽ പ്രത്യേകിച്ചും ജനപ്രിയമായ FHA ലോൺ പ്രോഗ്രാം, വായ്പയെടുക്കുന്നവർക്ക് 3.5% ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് നടത്താൻ അനുവദിക്കുന്നു.
കാലിഫോർണിയയിൽ ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിന് ഡൗൺ പേയ്മെന്റുകൾ ഒരു സാധാരണ ആവശ്യമാണെങ്കിലും, പണം നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം പോക്കറ്റിൽ നിന്ന് പുറത്തുവരേണ്ടതില്ല. ഈ ദിവസങ്ങളിൽ, പല വായ്പാ പദ്ധതികളും ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് സമ്മാനങ്ങൾ ഉപയോഗിക്കാൻ അനുവദിക്കുന്നു. ഒരു സുഹൃത്ത്, ബന്ധു, തൊഴിലുടമ അല്ലെങ്കിൽ മറ്റ് അംഗീകൃത ദാതാവ് നിങ്ങളുടെ പ്രാരംഭ നിക്ഷേപത്തിൽ ചിലത് അല്ലെങ്കിൽ എല്ലാം ഉൾക്കൊള്ളാൻ പണം നൽകുമ്പോഴാണ് ഇത്.
2. നല്ല ക്രെഡിറ്റ് നിലനിർത്തുക.
കാലിഫോർണിയയിൽ ഒരു വീട് വാങ്ങുമ്പോൾ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോറുകൾ മറ്റൊരു പ്രധാന ആവശ്യകതയാണ്. ഒരു വായ്പ ലഭിക്കുമ്പോൾ നല്ല ക്രെഡിറ്റിന്റെ പ്രാധാന്യത്തെക്കുറിച്ച് നിങ്ങൾ കേട്ടിരിക്കാം. ഉയർന്ന ക്രെഡിറ്റ് സ്കോറുകളുള്ള വായ്പക്കാർക്ക് സാധാരണയായി മോർട്ട്ഗേജ് ഫിനാൻസിംഗിന് യോഗ്യത നേടാൻ എളുപ്പമുള്ള സമയമുണ്ട്, കൂടാതെ മികച്ച പലിശനിരക്കും നേടാൻ കഴിയും.
ബാങ്കുകളും മോർട്ട്ഗേജ് കമ്പനികളും ഉപയോഗിക്കുന്ന ഒറ്റ കട്ട് ഓഫ് പോയിന്റ് ഇല്ല. അത് ഒന്നിൽ നിന്ന് മറ്റൊന്നിലേക്ക് വ്യത്യാസപ്പെടുന്നു. അതായത്, ഇന്ന് മിക്ക വായ്പക്കാരും ഹോം ലോൺ തേടുന്ന വായ്പക്കാരിൽ നിന്ന് 600 അല്ലെങ്കിൽ അതിൽ കൂടുതൽ സ്കോർ കാണാൻ ഇഷ്ടപ്പെടുന്നു. എന്നാൽ ഇത് ഒരു പൊതു പ്രവണത മാത്രമാണ്, അത് കല്ലിൽ സ്ഥാപിച്ചിട്ടില്ല.
ഹോം ലോൺ ഉപയോഗിക്കുമ്പോൾ ഉയർന്ന സ്കോർ കാലിഫോർണിയയിൽ ഒരു വീട് വാങ്ങാനുള്ള നിങ്ങളുടെ സാധ്യതകൾ മെച്ചപ്പെടുത്തും എന്നതാണ് ഏറ്റവും പ്രധാന കാര്യം.
3. നിങ്ങളുടെ കടബാധ്യത നിയന്ത്രിക്കുക.
നിങ്ങളുടെ പക്കലുള്ള കടത്തിന്റെ തുക മോർട്ട്ഗേജ് ഫിനാൻസിംഗ് നേടാനുള്ള നിങ്ങളുടെ കഴിവിനെ ബാധിച്ചേക്കാം. അതിനാൽ, കാലിഫോർണിയയിൽ ഒരു വീട് വാങ്ങേണ്ടത് മറ്റൊരു പ്രധാന ആവശ്യകതയാണ്. കൃത്യമായി പറഞ്ഞാൽ, നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ വരുമാനവുമായുള്ള നിങ്ങളുടെ മൊത്തം ആവർത്തന കടത്തിന്റെ അനുപാതമാണ് ശരിക്കും പ്രധാനം.
വായ്പയുടെ ഭാഷയിൽ, ഇത് കടം മുതൽ വരുമാനം വരെയുള്ള അനുപാതം എന്നാണ് അറിയപ്പെടുന്നത്. ഈ അനുപാതം നിങ്ങളുടെ വരുമാനത്തിന്റെ എത്രമാത്രം നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ കടങ്ങളിലേക്ക് പോകുന്നുവെന്ന് കാണിക്കുന്നു. മോർട്ട്ഗേജ് കമ്പനികളെ നിങ്ങൾ വളരെയധികം കടം വാങ്ങുന്നില്ലെന്ന് ഉറപ്പാക്കാൻ ഇത് സഹായിക്കുന്നു (ഒരു ഹോം ലോൺ കൂടി).
ക്രെഡിറ്റ് സ്കോറുകൾ പോലെ, ഇത് ഒരു കാലിഫോർണിയ ഹോം പർച്ചേസ് ആവശ്യകതയാണ്, അത് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് കമ്പനിയിൽ നിന്ന് മറ്റൊന്നിലേക്ക് വ്യത്യാസപ്പെടാം. നിങ്ങളുടെ മൊത്തത്തിലുള്ള കടം-വരുമാന അനുപാതം 43%ൽ താഴെയാകും. എന്നാൽ അത് കഠിനവും വേഗത്തിലുള്ളതുമായ നിയമമല്ല. മറ്റ് ഘടകങ്ങളും കണക്കിലെടുക്കുന്നു.
4. നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക രേഖകൾ റൗണ്ട് ചെയ്യുന്നു.
കാലിഫോർണിയയിൽ ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിനുള്ള ഒരു സാധാരണ ആവശ്യകതയാണ് ഡോക്യുമെന്റേഷൻ. നിങ്ങൾ ഒരു ഹോം ലോണിന് അപേക്ഷിക്കുമ്പോൾ, നിങ്ങളോട് വൈവിധ്യമാർന്ന സാമ്പത്തിക രേഖകൾ ആവശ്യപ്പെടും. നിങ്ങളുടെ വരുമാനവും ആസ്തികളും, നിങ്ങളുടെ വായ്പാ ചരിത്രവും നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക സാഹചര്യത്തിന്റെ മറ്റ് വശങ്ങളും പരിശോധിക്കാൻ കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ അവരെ ഉപയോഗിക്കും.
പൊതുവായി ആവശ്യപ്പെടുന്ന പ്രമാണങ്ങളിൽ കഴിഞ്ഞ രണ്ട് വർഷത്തെ ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്‌മെന്റുകൾ, നികുതി റിട്ടേണുകൾ, W-2 ഫോമുകൾ, പേ സ്റ്റബ്ബുകൾ, മറ്റ് സാമ്പത്തിക സംബന്ധമായ രേഖകൾ എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്നു. സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന വായ്പക്കാർ ലാഭനഷ്ട (പി & എൽ) സ്റ്റേറ്റ്മെന്റ് പോലുള്ള അധിക രേഖകൾ നൽകേണ്ടതായി വന്നേക്കാം.
5. വീടിന്റെ വിലയിരുത്തൽ.
കാലിഫോർണിയയിൽ ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ നിങ്ങൾ ഒരു ഹോം ലോൺ ഉപയോഗിക്കുന്നുണ്ടെങ്കിൽ, ഫിനാൻസിംഗിന് മുമ്പ് പ്രോപ്പർട്ടി മിക്കവാറും വിലയിരുത്തപ്പെടും. അങ്ങനെ, ഒരു വീട് വാങ്ങുമ്പോൾ ഹോം അപ്രൈസൽ മറ്റൊരു പ്രധാന ആവശ്യകതയാണ്.
ഈ പ്രക്രിയയിൽ, പരിശീലനം ലഭിച്ചതും ലൈസൻസുള്ളതുമായ ഹോം അപ്രൈസർ വീട് സന്ദർശിക്കുകയും അകത്തും പുറത്തും വിലയിരുത്തുകയും ചെയ്യും. നിലവിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മാർക്കറ്റിലെ വസ്തുവിന്റെ മൂല്യത്തിന്റെ വിലയിരുത്തൽ അപ്രൈസർ നൽകും. വസ്തുവിന് നൽകിയ തുക യഥാർത്ഥ വിപണി മൂല്യത്തെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നുവെന്ന് ഉറപ്പാക്കാൻ കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നു.
ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നയാൾ എന്ന നിലയിൽ, മൂല്യനിർണ്ണയ പ്രക്രിയയിൽ വളരെയധികം ചെയ്യാനില്ല. കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ അത് ഷെഡ്യൂൾ ചെയ്യും, മൂല്യനിർണ്ണയക്കാരൻ തന്റെ റിപ്പോർട്ട് വായ്പ നൽകുന്നയാൾക്ക് അയയ്ക്കും. അത് മനസ്സിൽ സൂക്ഷിക്കേണ്ട ഒരു കാര്യം മാത്രമാണ്.
നിലവിലെ വിപണി സാഹചര്യങ്ങളെ അടിസ്ഥാനമാക്കി ഒരു സ്മാർട്ട് ബിഡ് ഉണ്ടാക്കുന്നതിന്റെ പ്രാധാന്യവും ഗാർഹിക വിലയിരുത്തൽ അടിവരയിടുന്നു. നിങ്ങൾ മാർക്കറ്റ് മൂല്യത്തേക്കാൾ വളരെ ഉയർന്ന തുക വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നുവെങ്കിൽ, സമ്മതിച്ച വാങ്ങൽ വിലയ്ക്ക് വസ്തുവിനെ വിലയിരുത്താനാകില്ല. ഇത് മോർട്ട്ഗേജ് അംഗീകാരത്തിനായി ഒരു റോഡ് ബ്ലോക്ക് സൃഷ്ടിക്കാൻ കഴിയും.
അതിനാൽ, കാലിഫോർണിയയിൽ ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിനുള്ള അഞ്ച് പ്രധാന ആവശ്യകതകൾ ഇതാ.
സംഗ്രഹം
കാലിഫോർണിയയിൽ ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവർക്ക് ധാരാളം പ്രോഗ്രാമുകൾ ലഭ്യമാണ്. ആദ്യം, നിങ്ങളുടെ ഗവേഷണം നടത്തുക CalHFA വെബ്സൈറ്റ് നിങ്ങൾക്ക് താൽപ്പര്യമുള്ള പ്രോഗ്രാം നിർണ്ണയിക്കാൻ. അടുത്തതായി, പ്രീ-അപ്രൂവൽ പ്രക്രിയ ആരംഭിച്ച് നിങ്ങളുടെ ഓപ്ഷനുകളെക്കുറിച്ച് അറിയുക. അവസാനമായി, കാലിഫോർണിയയിലെ നിങ്ങളുടെ സ്വപ്ന ഭവനം കണ്ടെത്താൻ ഒരു പ്രാദേശിക റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമായി പങ്കാളി.
[ഉദ്ധരണി]
ഉള്ളടക്കം
- കാലിഫോർണിയ ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവരുടെ പ്രോഗ്രാമുകൾ
- 1. CalHFA പരമ്പരാഗത വായ്പാ പരിപാടി
- 2. CalPLUS പരമ്പരാഗത വായ്പാ പരിപാടി
- 3. CalHFA FHA വായ്പാ പരിപാടി
- 4. CalPLUS FHA വായ്പാ പരിപാടി
- 5. CalHFA VA ലോൺ പ്രോഗ്രാം
- 6. CalHFA USDA ലോൺ പ്രോഗ്രാം
- 7. CalHFA ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് അസിസ്റ്റൻസ് പ്രോഗ്രാമുകൾ
- മൈഹോം സഹായ പരിപാടി
- സ്കൂൾ ജീവനക്കാർക്കും ഫയർ ഡിപ്പാർട്ട്മെന്റ് ജീവനക്കാർക്കും വിഎ വായ്പയെടുക്കുന്നവർക്കുമുള്ള മൈഹോം
- ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവർക്കുള്ള ദേശീയ പരിപാടികൾ
- കാലിഫോർണിയയിൽ ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിനുള്ള 5 പ്രധാന ആവശ്യകതകൾ
- 1. ഡൗൺ പേയ്മെന്റിനുള്ള സേവിംഗ്സ്.
- 2. നല്ല ക്രെഡിറ്റ് നിലനിർത്തുക.
- 3. നിങ്ങളുടെ കടബാധ്യത നിയന്ത്രിക്കുക.
- 4. നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക രേഖകൾ റൗണ്ട് ചെയ്യുന്നു.
- 5. വീടിന്റെ വിലയിരുത്തൽ.
- സംഗ്രഹം
- ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ എനിക്ക് എന്ത് രേഖകൾ വേണം ...
- യുണൈറ്റഡ് സ്റ്റേറ്റ്സിൽ ഒരു മൊബൈൽ ഹോം വാങ്ങുന്നതിനുള്ള ആവശ്യകതകൾ
- യുഎസ്എയിൽ ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ ഞാൻ എത്രമാത്രം സമ്പാദിക്കണം?
- ഒരു വീട് വാങ്ങൽ കൗണ്ടർ ഓഫർ ചെയ്യുന്നതിനുള്ള ഉദാഹരണം
- ആദ്യമായി വാങ്ങുന്നവർക്ക് FHA വായ്പകൾ
- ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ എനിക്ക് എത്ര ക്രെഡിറ്റ് വേണം?