ആദ്യമായി വാങ്ങുന്നവർക്ക് FHA വായ്പകൾ

ആദ്യമായി വാങ്ങുന്നവർക്ക് FHA വായ്പകളും പ്രോഗ്രാമുകളും

അടിസ്ഥാനകാര്യങ്ങൾ പഠിക്കുകയും നിങ്ങളുടെ FHA വായ്പാ സാധ്യതകൾ മെച്ചപ്പെടുത്തുകയും ചെയ്യുക . ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നയാൾ എന്ന നിലയിൽ , ഉണ്ടായിരിക്കാം നിരവധി അജ്ഞാതർ . അത് മോർട്ട്ഗേജ് പദപ്രയോഗമോ, ഭവനവായ്പയുടെ തരമോ അല്ലെങ്കിൽ ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് ആവശ്യകതകളോ ആകട്ടെ, പുതിയ വിവരങ്ങളുടെ പ്രവാഹം അതിശയിപ്പിച്ചേക്കാം. നിങ്ങൾ തയ്യാറെടുക്കുമ്പോൾ ശ്രദ്ധിക്കപ്പെടാത്ത ചില കാര്യങ്ങളെക്കുറിച്ച് പഠിക്കാൻ ഞങ്ങൾ നിങ്ങളെ സഹായിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു നിങ്ങളുടെ പുതിയ വീട് വാങ്ങുക .

ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവർക്ക് FHA വായ്പ

FHA വായ്പകൾ ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നവർക്ക്, പക്ഷേ അടുത്തിടെയുള്ള കോളേജ് ബിരുദധാരികൾ, നവദമ്പതികൾ, അല്ലെങ്കിൽ ഇപ്പോഴും വിദ്യാഭ്യാസം പൂർത്തിയാക്കാൻ ശ്രമിക്കുന്ന ആളുകൾ എന്നിവപോലുള്ള പണം ലാഭിക്കാൻ കഴിഞ്ഞില്ല. പാപ്പരത്തമോ ജപ്തിയോ മൂലം ക്രെഡിറ്റ് കേടായ ഒരു FHA വായ്പയ്ക്ക് യോഗ്യത നേടാനും ഇത് ആളുകളെ അനുവദിക്കുന്നു.

ഈ വായ്പ പലപ്പോഴും ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവർക്ക് നന്നായി പ്രവർത്തിക്കുന്നു, കാരണം ഇത് ആളുകൾക്ക് അവരുടെ ഹോം ലോണിന്റെ 96.5 ശതമാനം വരെ ധനസഹായം നൽകാൻ അനുവദിക്കുന്നു, ഇത് പേയ്‌മെന്റുകൾ കുറയ്ക്കാനും ചെലവ് ചുരുക്കാനും സഹായിക്കുന്നു. 203 (ബി) മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പ ഒരു കുടുംബാംഗത്തിൽ നിന്നോ ലാഭേച്ഛയില്ലാതെ പ്രവർത്തിക്കുന്ന ഒരു സംഘടനയിൽ നിന്നോ ഒരു സർക്കാർ ഏജൻസിയിൽനിന്നോ ഉള്ള 100 ശതമാനം അടയ്ക്കാനുള്ള ചെലവുകൾക്കുള്ള ഒരേയൊരു വായ്പ കൂടിയാണിത്.

FHA ക്ലോസിംഗ് ചെലവുകളെക്കുറിച്ച് അറിയുക

ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് മാത്രമല്ല അവർ സംരക്ഷിക്കുന്നത് എന്ന് ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്ന പലരും ആശ്ചര്യപ്പെടുന്നു. നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് അടയ്ക്കുന്നതിന് ചില പ്രാരംഭ ചെലവുകൾ ആവശ്യമാണ്, അത് പ്രധാനപ്പെട്ടതായിരിക്കും, സാധാരണയായി മൊത്തം വായ്പ തുകയുടെ 2 മുതൽ 5 ശതമാനം വരെ.

ഒരു ഹോം ലോണിനായി ഷോപ്പിംഗ് നടത്തുമ്പോൾ, ചില അടയ്ക്കൽ ചിലവുകളുടെ വില താരതമ്യം ചെയ്യുക വീട്ടുടമകളുടെ ഇൻഷുറൻസ്, ഗൃഹപരിശോധന, പട്ടയ തിരയൽ . ചില സന്ദർഭങ്ങളിൽ, നിങ്ങൾക്ക് ക്ലോസിംഗ് ചെലവ് കുറയ്ക്കാനും കഴിയും വിൽപ്പനക്കാരനോട് അവരുടെ ഒരു ഭാഗം അടയ്ക്കാൻ ആവശ്യപ്പെടുന്നു (വിൽപ്പനക്കാരന്റെ ഇളവുകൾ എന്നറിയപ്പെടുന്നു) അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റിന്റെ കമ്മീഷൻ ചർച്ച ചെയ്യുന്നു . ഒരു FHA മോർട്ട്ഗേജിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുള്ള ചില പൊതുവായ ക്ലോസിംഗ് ചെലവുകൾ ഉൾപ്പെടുന്നു:

• പണമിടപാട് ഉത്ഭവ ഫീസ്
• നിക്ഷേപ സ്ഥിരീകരണ ഫീസ്
• അറ്റോർണി ഫീസ്
• വിലയിരുത്തലും ഏതെങ്കിലും പരിശോധന ഫീസും
• ടൈറ്റിൽ ഇൻഷുറൻസിന്റെയും ടൈറ്റിൽ പരീക്ഷയുടെയും ചെലവ്
• പ്രമാണം തയ്യാറാക്കൽ (ഒരു മൂന്നാം കക്ഷി)
• വസ്തു സർവേ
• ക്രെഡിറ്റ് റിപ്പോർട്ടുകൾ

2021 FHA വായ്പ പരിധി

FHA രാജ്യത്തിന്റെ വിവിധ ഭാഗങ്ങളിൽ ഇൻഷ്വർ ചെയ്യുന്ന പരമാവധി വായ്പ തുകകൾ കണക്കാക്കിയിട്ടുണ്ട്. ഇവയെല്ലാം FHA വായ്പാ പരിധികൾ എന്നാണ് അറിയപ്പെടുന്നത്. ഈ വായ്പാ പരിധി വർഷം തോറും കണക്കാക്കുകയും പുതുക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. ഒരൊറ്റ കുടുംബം അല്ലെങ്കിൽ ഡ്യൂപ്ലെക്സ് പോലെയുള്ള വീടിന്റെ തരം, സ്ഥലം എന്നിവ അവരെ സ്വാധീനിക്കുന്നു. ചില വാങ്ങുന്നവർ ലോൺ പരിധി കൂടുതലുള്ള കൗണ്ടികളിൽ വീടുകൾ വാങ്ങാൻ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നു, അല്ലെങ്കിൽ അവർ താമസിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന സ്ഥലത്തിന്റെ പരിധിക്ക് അനുയോജ്യമായ വീടുകൾക്കായി അവർ നോക്കാം.

MIP നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് ഇൻഷുറൻസ് പ്രീമിയമാണ്

FHA മോർട്ട്ഗേജ് ഇൻഷുറൻസ് പലപ്പോഴും മൊത്തം വായ്പ തുകയുടെ 0.55 ശതമാനത്തിൽ മൊത്തം പ്രതിമാസ പേയ്മെന്റിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്, ഇത് ഒരു പരമ്പരാഗത വായ്പയുടെ മോർട്ട്ഗേജ് ഇൻഷുറൻസിന്റെ പകുതി വിലയാണ്. FHA വാർഷിക MIP ശേഖരിക്കും, നിങ്ങളുടെ FHA വായ്പയിൽ നിങ്ങൾ FHA മോർട്ട്ഗേജ് ഇൻഷുറൻസ് പ്രീമിയങ്ങൾ അടയ്ക്കേണ്ട സമയമാണിത്.

15 വർഷത്തേക്കുള്ള FHA വായ്പകൾക്കുള്ള MIP നിരക്കുകൾ

നിങ്ങൾക്ക് സാധാരണ 30 വർഷത്തെ മോർട്ട്ഗേജ് അല്ലെങ്കിൽ 15 വർഷത്തിൽ കൂടുതൽ എന്തെങ്കിലും ലഭിക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ വാർഷിക മോർട്ട്ഗേജ് ഇൻഷുറൻസ് പ്രീമിയം ഇപ്രകാരമായിരിക്കും:

ആദ്യ തവണ ഹോം ബയേഴ്സ് ലോണുകൾക്ക് എങ്ങനെ യോഗ്യത നേടാം

ആദ്യമായി വാങ്ങുന്നവർക്ക് FHA വായ്പകൾ. ആദ്യമായി വാങ്ങുന്നവർക്ക് അനുയോജ്യമായ നിരവധി ഹോം ലോൺ പ്രോഗ്രാമുകൾ ഉണ്ട്. കുറഞ്ഞ ക്രെഡിറ്റുകളോ വരുമാനമോ അഡ്വാൻസോ ഉള്ളവരെ ഉൾക്കൊള്ളാൻ അവരിൽ പലർക്കും കൂടുതൽ വഴക്കമുള്ള മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങളുണ്ട്.

ഏറ്റവും ജനപ്രിയമായ ആദ്യ ഹോംബയർ വായ്പകൾക്ക് യോഗ്യത നേടാനുള്ള അടിസ്ഥാന ആവശ്യകതകൾ ഇതാ:

മുകളിൽ ലിസ്റ്റുചെയ്‌തിരിക്കുന്ന എല്ലാ നിയമങ്ങളും കല്ലിൽ സ്ഥാപിച്ചിട്ടില്ലെന്ന് ഓർമ്മിക്കുക.

ഉദാഹരണത്തിന്, നിങ്ങൾക്ക് 10% ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് നടത്താൻ കഴിയുന്നിടത്തോളം, 500 ൽ താഴെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ ഉള്ള ഒരു FHA വായ്പയ്ക്ക് നിങ്ങൾക്ക് യോഗ്യത നേടാൻ കഴിഞ്ഞേക്കും.

അല്ലെങ്കിൽ 43%ന് പകരം 50%വരെ കടം മുതൽ വരുമാനം വരെയുള്ള ഒരു ഫാനി മേ വായ്പയ്ക്ക് നിങ്ങൾക്ക് യോഗ്യത നേടാം. എന്നാൽ യോഗ്യത നേടുന്നതിന് നിങ്ങൾക്ക് മറ്റ് നഷ്ടപരിഹാര ഘടകങ്ങൾ ആവശ്യമാണ് (ഒരു വലിയ സേവിംഗ്സ് അക്കൗണ്ട് പോലെ).

അതിനാൽ നിങ്ങളുടെ വായ്പ ഓപ്ഷനുകൾ പര്യവേക്ഷണം ചെയ്യുക. നിങ്ങൾക്ക് പ്രത്യേക സാഹചര്യങ്ങളുണ്ടെങ്കിൽ പോലും, നിങ്ങൾ വിചാരിക്കുന്നതിനേക്കാൾ ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നയാൾ എന്ന നിലയിൽ യോഗ്യത നേടുന്നത് എളുപ്പമാണ്.

ആദ്യമായി ഹോം ബയേഴ്സ് ഗ്രാന്റുകൾക്ക് എങ്ങനെ യോഗ്യത നേടാം

ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നയാൾ എന്ന നിലയിൽ, നിങ്ങളുടെ ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റിനും ക്ലോസിംഗ് ചെലവുകൾക്കും പണം കണ്ടെത്തുന്നത് ഏറ്റവും വലിയ തടസ്സമാണ്. ഭാഗ്യവശാൽ, സഹായത്തിനായി ഗ്രാന്റുകളും മറ്റ് പ്രോഗ്രാമുകളും ലഭ്യമാണ്.

രാജ്യത്തെ എല്ലാ സംസ്ഥാനങ്ങളിലും എ ഭവന ധനകാര്യ ഏജൻസി കൂടാതെ, ആദ്യമായി വാങ്ങുന്നവർക്കായി എല്ലാ പ്രത്യേക പ്രോഗ്രാമുകളും വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു, ഹൗസിംഗ് ഫിനാൻസ് 2020 ന്റെ രചയിതാവ് അന്ന ഡിസിമോൺ പറയുന്നു.

അവൾ തുടരുന്നു: മിക്കവാറും ഈ ഏജൻസികൾക്കെല്ലാം ഒരു ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് സഹായ പരിപാടി ഉണ്ട്. ഈ പ്രോഗ്രാമുകൾ സാധാരണയായി നിങ്ങളുടെ ഡൗൺ പേയ്മെന്റിന് ധനസഹായം നൽകാൻ ഗ്രാന്റുകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു, നിങ്ങൾക്ക് പണം തിരികെ നൽകേണ്ടതില്ല.

അല്ലെങ്കിൽ, സഹായം വായ്പയുടെ രൂപത്തിലായിരിക്കാം, വീട് വിൽക്കുന്നതുവരെ അല്ലെങ്കിൽ പണയ വായ്പ പുനർനിർമ്മിക്കുന്നതുവരെ പണമടയ്ക്കൽ മാറ്റിവയ്ക്കാം.

ഏജൻസികൾ പലപ്പോഴും വീടിന്റെ വാങ്ങൽ വിലയുടെ 4% ന് തുല്യമായ ഗ്രാന്റുകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നുവെന്ന് ഡിസിമോൺ കുറിക്കുന്നു. കൂടാതെ പല പരിപാടികളും അടച്ചുപൂട്ടൽ ചെലവ് നികത്താൻ അധിക സഹായം നൽകുന്നു.

തീർച്ചയായും, നിങ്ങൾ ആദ്യമായി ഹോംബുയർ ഗ്രാന്റിന് യോഗ്യത നേടുന്നുണ്ടോ ഇല്ലയോ എന്നത് നിങ്ങളുടെ പ്രദേശത്ത് ലഭ്യമായതിനെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കും.

സീൽ ക്രെഡിറ്റ് യൂണിയന്റെ മോർട്ട്ഗേജ് മാനേജർ ഏയ്ഞ്ചൽ മെറിറ്റ്, ഓരോ പ്രോഗ്രാമുകൾക്കും വ്യത്യസ്ത യോഗ്യതാ ആവശ്യകതകളുണ്ടെന്ന് വിശദീകരിക്കുന്നു.

സാധാരണയായി, നിങ്ങൾക്ക് കുറഞ്ഞത് 640 ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ ആവശ്യമാണ്. കൂടാതെ വരുമാന പരിധി കുടുംബ വലുപ്പവും വസ്തുവിന്റെ സ്ഥാനവും അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതായിരിക്കും, മെറിറ്റ് പറയുന്നു.

അവളുടെ സംസ്ഥാനത്ത്, ഒരു ജനപ്രിയ പ്രോഗ്രാം ആണെന്ന് അവൾ കുറിക്കുന്നു മിഷിഗൺ സ്റ്റേറ്റ് ഭവന വികസന അതോറിറ്റിയുടെ ഗ്രാന്റുകൾ , $ 7,500 വരെ ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് സഹായം നൽകുന്നു.

ആരാണ് ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നയാളായി കണക്കാക്കുന്നത്?

ആദ്യത്തെ വീട് വാങ്ങുന്ന ഏതൊരാളും സ്വയം വാങ്ങുന്നയാളാണ്.

എന്നാൽ വിശ്വസിച്ചാലും ഇല്ലെങ്കിലും, ആവർത്തിച്ചുള്ള വാങ്ങുന്നവർക്ക് ചിലപ്പോഴൊക്കെ ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവരെന്ന നിലയിൽ യോഗ്യത നേടാൻ കഴിയും, പ്രത്യേക വായ്പ, സാമ്പത്തിക സഹായ പ്രോഗ്രാമുകൾക്ക് യോഗ്യത നേടാൻ അവരെ അനുവദിക്കുന്നു.

മിക്ക പ്രോഗ്രാമുകളിലും, ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നയാൾ കഴിഞ്ഞ മൂന്ന് വർഷത്തിനിടെ ഒരു സ്വത്തും കൈവശം വച്ചിട്ടില്ലാത്ത ഒരാളാണ്. –റയാൻ ലേഹി, മോർട്ട്ഗേജ് നെറ്റ്‌വർക്കിലെ സെയിൽസ് മാനേജർ, Inc.

മിക്ക പ്രോഗ്രാമുകളിലും, ആദ്യമായി ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നയാൾ വസ്തുവകകളില്ലാത്ത ഒരാളാണ് കഴിഞ്ഞ മൂന്ന് വർഷങ്ങളിൽ മോർട്ട്ഗേജ് നെറ്റ്‌വർക്കിന്റെ വിൽപ്പന മാനേജർ റയാൻ ലേഹി പറയുന്നു.

മുൻകാലങ്ങളിൽ ഒരു വീടിന്റെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ളതും എന്നാൽ ഒരു ചെറിയ വിൽപന, ജപ്തി അല്ലെങ്കിൽ പാപ്പരത്തത്തിലൂടെ കടന്നുപോയതുമായ ബൂമറാങ് വാങ്ങുന്നവർക്ക് ഇത് പ്രത്യേകിച്ചും നല്ല വാർത്തയാണ്.

മൂന്ന് വർഷത്തെ ഭരണത്തിന് കീഴിൽ, ഈ വ്യക്തികൾക്ക് ആദ്യമായി ഹോംബയർ വായ്പകളിലൂടെയും ഗ്രാന്റുകളിലൂടെയും വീട്ടുടമസ്ഥതയിലേക്ക് മടങ്ങാനുള്ള എളുപ്പവഴിയുണ്ട്.

ഇന്നത്തെ വിപണിയിൽ ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവർക്കുള്ള നുറുങ്ങുകൾ

ഫ്ലോറിഡ ഇന്റർനാഷണൽ യൂണിവേഴ്സിറ്റിയിലെ ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് അറ്റോർണിയും ലീഡ് ഇൻസ്ട്രക്ടറുമാണ് സൂസൻ ഹോളണ്ടർ. പൊതുവേ, ആദ്യമായി വാങ്ങുന്നവർ കുറഞ്ഞത് രണ്ട് വർഷത്തെ വരുമാനവും നിലവിലെ ജോലിയും പരിശോധിക്കേണ്ടതുണ്ടെന്ന് അവർ പറയുന്നു.

കൂടാതെ, പല വായ്പക്കാരും കോവിഡ് -19 ആശങ്കകൾ കാരണം അടുത്തിടെ നിരവധി വായ്പകൾക്ക് യോഗ്യത നേടുന്നതിന് ആവശ്യമായ കുറഞ്ഞ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ അതിവേഗം വർദ്ധിപ്പിക്കുകയാണ്, ഹോളണ്ടർ പറയുന്നു.

ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവർക്ക് സഹായം

ദി ഗ്രാന്റുകളും വായ്പാ പരിപാടികളും ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവർക്കുള്ള സ്പെഷ്യലിസ്റ്റുകൾ അമേരിക്കയിലുടനീളമുള്ള നഗരങ്ങളിലും കൗണ്ടികളിലും ലഭ്യമാണ്. ഈ പ്രോഗ്രാമുകൾ സഹായം നൽകുന്നു ഡൗൺ പേയ്മെന്റിനായി കൂടാതെ / അല്ലെങ്കിൽ ഗ്രാന്റുകൾ, പലിശരഹിത വായ്പകൾ, മാറ്റിവച്ച പേയ്മെന്റ് വായ്പകൾ എന്നിവ ഉൾപ്പെടെ വിവിധ രൂപങ്ങളിൽ അടയ്ക്കുന്ന ചെലവുകൾ.

പൊതുവേ ആവശ്യമാണ് കുറഞ്ഞ ഡൗൺ പേയ്മെന്റുകൾ . മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങൾ സാധാരണയായി ഒരു വാങ്ങുന്നയാൾ വീട്ടിൽ എത്ര കാലം താമസിക്കണം, വീട് സ്ഥിതിചെയ്യുന്നു, വാങ്ങുന്നയാൾ നിലവിൽ താമസിക്കുന്നു അല്ലെങ്കിൽ ജോലി ചെയ്യുന്നു, കൂടാതെ അപേക്ഷകന്റെ പരമാവധി ഗാർഹിക വരുമാനവും ഉൾക്കൊള്ളുന്നു.

നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ അറിയുക

ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവർ അഭിമുഖീകരിക്കുന്ന ഏറ്റവും വലിയ ആശ്ചര്യങ്ങളിലൊന്ന് എ കുറഞ്ഞ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ . പല കാരണങ്ങളാൽ ഇത് സംഭവിക്കാം. കുറച്ച് സമയത്തേക്ക് നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് ബിൽ അടയ്ക്കാൻ നിങ്ങൾ മറന്നിരിക്കാം. ഒരു ക്രെഡിറ്റ് കാർഡിനായി നിങ്ങൾ ഒരിക്കലും സൈൻ അപ്പ് ചെയ്തിട്ടില്ലായിരിക്കാം, അതിനർത്ഥം നിങ്ങൾക്ക് ഒരു ക്രെഡിറ്റ് ചരിത്രം ഇല്ല എന്നാണ്. നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ ഗണ്യമായി കുറച്ച ഐഡന്റിറ്റി മോഷണം നിങ്ങൾ അനുഭവിച്ച അപൂർവ സാധ്യതയും ഉണ്ട്.

കാരണം പരിഗണിക്കാതെ, കുറഞ്ഞ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ ഇത് ഒരു വലിയ ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് ആവശ്യകത അല്ലെങ്കിൽ ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് ഉയർന്ന പലിശ നിരക്ക് എന്നാണ് അർത്ഥമാക്കുന്നത് . അതുകൊണ്ടാണ് നിങ്ങൾക്ക് അസുഖകരമായ ആശ്ചര്യങ്ങൾ നേരിടാതിരിക്കാൻ അറിവുള്ളതും നിങ്ങളുടെ FICO സ്കോർ നിരീക്ഷിക്കുന്നതും നല്ലത്. നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് റേറ്റിംഗിനെക്കുറിച്ച് നിങ്ങൾക്ക് ആശങ്കയുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് എടുക്കാവുന്ന ചില ഘട്ടങ്ങൾ ഇതാ:

• നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് റിപ്പോർട്ട് പരിശോധിക്കുക. അതിൽ എന്താണുള്ളതെന്ന് നിങ്ങൾക്കറിയാമെങ്കിൽ, timeഹിക്കാൻ സമയവും energyർജ്ജവും പാഴാക്കേണ്ടതില്ല. എന്തെങ്കിലും പിശകുകൾ ഉണ്ടോ എന്ന് പരിശോധിക്കുക, അങ്ങനെയാണെങ്കിൽ, ചർച്ച ചെയ്യുക.
• ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് ഉപയോഗിച്ച് നിങ്ങളുടെ ബില്ലുകൾ അടയ്ക്കുക. ക്രെഡിറ്റ് സ്ഥാപിക്കാൻ സഹായിക്കുന്നതിന് നിങ്ങളുടെ പേരിൽ ഒരു ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് അക്കൗണ്ട് വഴി യൂട്ടിലിറ്റി ബിൽ പേയ്മെന്റുകൾ സജ്ജമാക്കുക.
• കൃത്യസമയത്ത് പണമടയ്ക്കുക! വൈകി അല്ലെങ്കിൽ വൈകി പണമടയ്ക്കുന്നത് നിങ്ങളുടെ റെക്കോർഡിൽ വർഷങ്ങളോളം നിലനിൽക്കും, വായ്പ നൽകുന്നവർക്ക് നിങ്ങൾക്ക് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് നൽകുന്നത് ഒരു അപകടസാധ്യതയായി തോന്നാം.

ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് സഹായങ്ങൾ

നിങ്ങൾ ഒരു വീട് വാങ്ങുമ്പോൾ നിങ്ങൾ നൽകുന്ന പ്രാരംഭ ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റാണ് ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ്. മോർട്ട്ഗേജിലെ നിങ്ങളുടെ നിക്ഷേപമായി ഇത് കാണപ്പെടുന്നു, കാരണം തുടർന്നുള്ള പ്രതിമാസ പേയ്‌മെന്റുകൾ നിങ്ങൾ പാലിച്ചില്ലെങ്കിൽ നിങ്ങൾക്ക് അത് നഷ്ടപ്പെടും. പല പരമ്പരാഗത വായ്പകൾക്കും മൊത്തം വാങ്ങൽ വിലയുടെ 20 ശതമാനം വരെ ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് ആവശ്യമാണ്, 3.5 ശതമാനം ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് ആവശ്യപ്പെടുന്നതിലൂടെ FHA വായ്പകൾ കാര്യങ്ങൾ അൽപ്പം എളുപ്പമാക്കുന്നു .

ഏതുവിധേനയും, ഒരു ഭവനത്തിൽ ഭീമമായ ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റിനായി സംരക്ഷിക്കുന്നത് ഒരു ഭാരമായിരിക്കാം, അതിനാൽ ശരിയായ ഒന്ന് നോക്കാനുള്ള ഒരു മികച്ച നീക്കമാണിത്. ലഭ്യമായ സഹായം അത് ചെലവിന്റെ കുറഞ്ഞ ഭാഗം സഹായിക്കും. പല സംസ്ഥാന, തദ്ദേശ സ്വയംഭരണ സ്ഥാപനങ്ങളും ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് ഗ്രാന്റുകൾ പോലെയുള്ള സഹായ പരിപാടികൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു, അർഹരായ ആദ്യ തവണ വീട് വാങ്ങുന്നവർക്ക് പേയ്മെന്റും ക്ലോസ് കോസ്റ്റ് ആവശ്യകതകളും നിറവേറ്റാൻ അവരെ സഹായിക്കുന്നു.

നിങ്ങളുടെ പ്രാരംഭ മോർട്ട്ഗേജ് ചെലവ് കുറയ്ക്കുന്നതിന് നിങ്ങളുടെ കൗണ്ടി, മുനിസിപ്പാലിറ്റി അല്ലെങ്കിൽ സംസ്ഥാനം നൽകുന്ന ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് സഹായ പ്രോഗ്രാമുകൾ പ്രയോജനപ്പെടുത്തുന്നത് ഉറപ്പാക്കുക. എ കണ്ടെത്തുക ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് സഹായ പരിപാടി നിങ്ങളുടെ പ്രദേശത്ത്.

പ്രാരംഭ വായ്പ നൽകുന്നയാൾ ദ്വിതീയ വിപണിയിലെ നിക്ഷേപകർക്ക് FHA വായ്പകളുടെ ഒരു കുളം വിൽക്കുന്നതിനാൽ ഇത് സംഭവിക്കുന്നു. നിക്ഷേപകർ അവ ഒരു വരുമാന മാർഗ്ഗത്തിനായി വാങ്ങുന്നു, ഈ സമയത്ത് കുറഞ്ഞ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോറുകൾ ഉള്ള വായ്പകൾ റിസ്ക് ചെയ്യാൻ അവർക്ക് താൽപ്പര്യമില്ല.

ദി ലെൻഡേഴ്സ് നെറ്റ്‌വർക്കിന്റെ സിഇഒ റാൻഡൽ യേറ്റ്സ് സമ്മതിക്കുന്നു.

FHA വായ്പയ്ക്കായി മുമ്പ് 580 ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ സ്വീകരിച്ചിരുന്ന ചില പണമിടപാടുകാർ ആ മിനിമം 620 ൽ നിന്ന് 660 ആയി ഉയർത്തി, യേറ്റ്സ് പറയുന്നു.

നിങ്ങൾക്ക് ക്രെഡിറ്റ് പ്രശ്നങ്ങളുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് ക്രമപ്പെടുത്തുന്നതിന് ഈ ക്ലോസിംഗ് സമയത്ത് ഞങ്ങളുടെ എല്ലാ അധിക സമയവും ഉപയോഗിക്കാൻ ഞാൻ ശുപാർശ ചെയ്യുന്നു.

നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ മെച്ചപ്പെടുത്തുന്നതിന്, ഹോളണ്ടർ ഈ നുറുങ്ങുകൾ ശുപാർശ ചെയ്യുന്നു:

• നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് കമ്പനിയെ വിളിച്ച് നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് നിരക്കിൽ വർദ്ധനവ് അഭ്യർത്ഥിക്കുക.
• നിങ്ങളുടെ അനുവദിച്ച ക്രെഡിറ്റ് പരിധിയുടെ 30% ൽ താഴെ നിങ്ങളുടെ ബാലൻസ് നിലനിർത്തുക
• നിങ്ങൾക്ക് കൃത്യസമയത്ത് ഒരു ബിൽ അടയ്ക്കാൻ കഴിയുന്നില്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് കമ്പനിയെ വിളിച്ച് നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് ബ്യൂറോയ്ക്ക് ഒരു നെഗറ്റീവ് റിപ്പോർട്ട് കൂടാതെ ഒരു കാലതാമസം ആവശ്യപ്പെടുക.

ഓർക്കുക: ആദ്യമായിട്ടാണെങ്കിലും അല്ലെങ്കിലും, കടം കൊടുക്കുന്നവർ അവരുടെ മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങൾക്കൊപ്പം ചില വഴക്കം നൽകാൻ തയ്യാറായതായി നിങ്ങൾ കണ്ടെത്തിയേക്കാം.

അതിനാൽ, പ്രത്യേകിച്ചും നിങ്ങൾ ഒരു പണയത്തിന് യോഗ്യത നേടുകയാണെങ്കിൽ, വായ്പ അടയ്ക്കുന്നതിനുമുമ്പ് ഷോപ്പിംഗ് നടത്തുകയും ധാരാളം ചോദ്യങ്ങൾ ചോദിക്കുകയും ചെയ്യുക.

ഒരു ഹോം ലോണിന് അപേക്ഷിക്കുമ്പോൾ, യോഗ്യതാ ആവശ്യകതകളെക്കുറിച്ച് ചോദ്യങ്ങൾ ചോദിക്കാൻ ഭയപ്പെടരുത്, മെറിറ്റ് നിർദ്ദേശിക്കുന്നു.

നിങ്ങളുടെ ലോൺ പ്രൊഫഷണൽ എല്ലാം വിശദീകരിക്കാൻ തയ്യാറല്ലെങ്കിൽ, മറ്റൊരു വായ്പക്കാരനെ കണ്ടെത്തുക, മെറിറ്റ് ശുപാർശ ചെയ്യുന്നു.

ആദ്യമായി വാങ്ങുന്നയാൾ എന്ന നിലയിൽ നിങ്ങൾക്ക് യോഗ്യതയുണ്ടോ എന്ന് കണ്ടെത്തുക

നിങ്ങൾക്ക് ഗ്രാന്റുകൾക്കോ ​​സഹായങ്ങൾക്കോ ​​അർഹതയുണ്ടോ എന്ന് നിർണ്ണയിക്കാനുള്ള ഏറ്റവും നല്ല മാർഗ്ഗം, നിങ്ങൾ ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന പട്ടണത്തിലോ നഗരത്തിലോ ഉള്ള ഭവന അതോറിറ്റിയെ ബന്ധപ്പെടുക എന്നതാണ്, ലെയ്ഹ് ഉപദേശിക്കുന്നു.

ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് ഗ്രാന്റുകളും ക്ലോസിംഗ് കോസ്റ്റ് സഹായവും വ്യാപകമായി പരസ്യപ്പെടുത്തിയിട്ടില്ല എന്നത് ശ്രദ്ധിക്കുക. ലഭ്യമായതും നിങ്ങൾക്ക് യോഗ്യതയുള്ളതുമായ വിഭവങ്ങൾ കണ്ടെത്താൻ നിങ്ങൾ സ്വയം കുഴിച്ചെടുക്കേണ്ടി വന്നേക്കാം.

ഭവന വായ്പയുടെ കാര്യത്തിൽ, കാര്യങ്ങൾ അൽപ്പം എളുപ്പമാണ്.

ഓൺലൈനിൽ ഷോപ്പിംഗ് നടത്തുന്നതിലൂടെ നിങ്ങൾക്ക് എന്താണ് യോഗ്യത, നിങ്ങളുടെ ഭാവി പലിശ നിരക്ക്, പ്രതിമാസ പേയ്‌മെന്റ് എന്നിവ കണ്ടെത്താനാകും.

ഉള്ളടക്കം

• ആദ്യമായി വാങ്ങുന്നവർക്ക് FHA വായ്പകളും പ്രോഗ്രാമുകളും
• ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവർക്ക് FHA വായ്പ
• FHA ക്ലോസിംഗ് ചെലവുകളെക്കുറിച്ച് അറിയുക
• 2021 FHA വായ്പ പരിധി
• MIP നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് ഇൻഷുറൻസ് പ്രീമിയമാണ്
• 15 വർഷത്തേക്കുള്ള FHA വായ്പകൾക്കുള്ള MIP നിരക്കുകൾ
• ആദ്യ തവണ ഹോം ബയേഴ്സ് ലോണുകൾക്ക് എങ്ങനെ യോഗ്യത നേടാം
• ആദ്യമായി ഹോം ബയേഴ്സ് ഗ്രാന്റുകൾക്ക് എങ്ങനെ യോഗ്യത നേടാം
• ആരാണ് ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നയാളായി കണക്കാക്കുന്നത്?
• ഇന്നത്തെ വിപണിയിൽ ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവർക്കുള്ള നുറുങ്ങുകൾ
• ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവർക്ക് സഹായം
• നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ അറിയുക
• ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് സഹായങ്ങൾ
• ആദ്യമായി വാങ്ങുന്നയാൾ എന്ന നിലയിൽ നിങ്ങൾക്ക് യോഗ്യതയുണ്ടോ എന്ന് കണ്ടെത്തുക

• ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ എനിക്ക് എത്ര ക്രെഡിറ്റ് വേണം?
• യുഎസ്എയിൽ ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ ഞാൻ എത്രമാത്രം സമ്പാദിക്കണം?
• കാലിഫോർണിയയിൽ ഒരു വീട് വാങ്ങാനുള്ള ആവശ്യകതകൾ
• ആദ്യമായി ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ സർക്കാർ സഹായം
• ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ ഐറ്റിൻ സ്വീകരിക്കുന്ന ബാങ്കുകൾ
• യുണൈറ്റഡ് സ്റ്റേറ്റ്സിൽ ഒരു മൊബൈൽ ഹോം വാങ്ങുന്നതിനുള്ള ആവശ്യകതകൾ