ഫ്ലോറിഡയിൽ ഒരു വീട് എങ്ങനെ വാങ്ങാമെന്ന് നിങ്ങൾ ചിന്തിക്കുകയാണെങ്കിൽ , നീ ഒറ്റക്കല്ല. ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ താൽപ്പര്യപ്പെടുന്നുവെന്ന് കരുതുന്ന ആളുകളിൽ നിന്ന് ഞങ്ങൾക്ക് ഫീഡ്ബാക്ക് ലഭിക്കുന്നു, എന്നാൽ വായ്പയ്ക്ക് യോഗ്യത നേടുന്നതിന് എന്താണ് ചെയ്യേണ്ടതെന്ന് അവർക്ക് ഉറപ്പില്ല. ഫ്ലോറിഡയിൽ നിങ്ങളുടെ വീട് വാങ്ങുന്നതിനും നിങ്ങൾ ആരംഭിക്കുന്നതിന് ആവശ്യമായ ചില നുറുങ്ങുകൾ ഞങ്ങളുടെ പക്കലുണ്ട്. അടിസ്ഥാനകാര്യങ്ങളെക്കുറിച്ചുള്ള ചില വിവരങ്ങൾ ഇതാ.
ഫ്ലോറിഡയിൽ ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിനുള്ള ആവശ്യകതകൾ: ക്രെഡിറ്റ്
ഉത്തമമായി, നിങ്ങൾക്ക് ഒരു സ്കോർ ഉണ്ടായിരിക്കണം ഞാൻ 620 അല്ലെങ്കിൽ കൂടുതൽ . എന്നിരുന്നാലും, ചില വായ്പ നൽകുന്നവർ ഇപ്പോഴും കുറഞ്ഞ സ്കോറിൽ ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് വാഗ്ദാനം ചെയ്തേക്കാം 580 . ഇത് നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക അവസ്ഥയിലെ മറ്റ് ഘടകങ്ങളെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കും, എന്നാൽ നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് ശക്തമാകുമ്പോൾ, ഒരു നല്ല മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കാനുള്ള നിങ്ങളുടെ സാധ്യതകൾ മെച്ചപ്പെടും.
ഫ്ലോറിഡയിൽ ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് ഓപ്ഷനുകൾ
ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റുകളുടെ കാര്യത്തിൽ നിങ്ങൾക്ക് നിരവധി ഓപ്ഷനുകൾ ഉണ്ട്. നിങ്ങൾ അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ ഇണ എപ്പോഴെങ്കിലും സേവനമനുഷ്ഠിച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ യുഎസ് സൈന്യം ., നിങ്ങൾക്ക് യോഗ്യതയുണ്ടായിരിക്കാം VA ഫണ്ടിംഗ് , അത് ഒരു ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് ആവശ്യമില്ല . മറ്റ് 100 ശതമാനം ഫിനാൻസിംഗ് ഓപ്ഷനുകൾ ലഭ്യമാണ്, എന്നാൽ കർശനമായ മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങളും ആവശ്യകതകളും പാലിക്കേണ്ടതാണ്.
ദി FHA ഫെഡറൽ ഇൻഷ്വർ ചെയ്ത ഒരു ലോൺ ഉൽപ്പന്നമാണ്, ഇതിന് വാങ്ങൽ വിലയുടെ 3.5 ശതമാനം ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് ആവശ്യമാണ്. ഒരു FHA വായ്പ ഉപയോഗിച്ച്, നിങ്ങൾക്ക് ഒരു പ്രൈം റേറ്റ് ലഭിക്കും കൂടാതെ ലോൺ-ടു-ഡെറ്റ് നിരക്കുകൾ വളരെ ന്യായമാണ്.
പരമ്പരാഗത ഫിനാൻസിംഗിന്, കടം കൊടുക്കുന്നവർ കുറഞ്ഞത് 20 ശതമാനമെങ്കിലും ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് കാണാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, മൂന്ന് മുതൽ 15 ശതമാനം വരെ പരിധിയിൽ കുറച്ച് സ്ഥാപിക്കാൻ നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്ന പരമ്പരാഗത വായ്പാ ഉൽപ്പന്നങ്ങളുണ്ട്. ഈ സന്ദർഭങ്ങളിൽ, നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പക്കാരന് പലപ്പോഴും മോർട്ട്ഗേജ് ഇൻഷുറൻസ് ആവശ്യമാണ്, ഇത് നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്മെന്റിൽ കുറച്ചുകൂടി ചേർക്കുന്നു.
പൊതുവേ, ഫ്ലോറിഡയിൽ ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിനുള്ള ആവശ്യകതകളിൽ ഇവ ഉൾപ്പെടുന്നു:
- സാധുവായ കരാർ
- ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പ്രൊഫഷണലിന്റെ പ്രാതിനിധ്യം.
- അടയ്ക്കൽ ചെലവുകൾ ഉൾപ്പെടെയുള്ള ധനസഹായം.
ഫ്ലോറിഡയിൽ ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിനുള്ള 7 ഘട്ടങ്ങൾ
ഫ്ലോറിഡ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മാർക്കറ്റ് നിങ്ങൾക്ക് പരിചിതമായിക്കഴിഞ്ഞാൽ, മുഴുവൻ പ്രക്രിയയും സുഗമവും തടസ്സരഹിതവുമാണെന്ന് ഉറപ്പാക്കാൻ നിങ്ങൾ ഈ ഘട്ടങ്ങൾ പാലിക്കണം.
1. ഒരു ഫ്ലോറിഡ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമായി ഇടപഴകുക
ഒരു ഫ്ലോറിഡ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റിനെ നിയമിക്കുന്നതാണ് ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിന്റെ ആദ്യപടി. ഒരു മികച്ച റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റ് വിശ്വസനീയനും നിങ്ങൾക്ക് ആവശ്യമായ വിവരങ്ങൾ ഉണ്ടായിരിക്കുകയും നിങ്ങളെ ഫലപ്രദമായി പ്രതിനിധീകരിക്കുകയും ചെയ്യും. ഇത് പ്രക്രിയ എളുപ്പമാക്കുകയും നിങ്ങളുടെ ജീവിതശൈലിക്ക് അനുയോജ്യമായ ഒരു വീട് കണ്ടെത്താൻ സഹായിക്കുകയും ചെയ്യും.
2. ഒരു വസ്തു കണ്ടെത്തുക
നിങ്ങളുടെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റിനെ കണ്ടെത്തിയാൽ, നിങ്ങൾക്കും നിങ്ങളുടെ കുടുംബത്തിനും അനുയോജ്യമായ വസ്തു കണ്ടെത്താൻ നിങ്ങൾക്ക് അവരോടൊപ്പം പ്രവർത്തിക്കാം. നിങ്ങളുടെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റിന് മൾട്ടിപ്പിൾ ലിസ്റ്റിംഗ് സേവനത്തിലേക്ക് ആക്സസ് ലഭിക്കാൻ നല്ല അവസരമുണ്ട്. ഒരു അന്തിമ തീരുമാനമെടുക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, നിങ്ങളുടെ ജീവിതശൈലി ലക്ഷ്യങ്ങൾ നിറവേറ്റുന്ന നിങ്ങളുടെ ബജറ്റിനുള്ളിലെ മികച്ച സ്വത്ത് നിർണ്ണയിക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് വ്യത്യസ്ത ഓപ്ഷനുകൾ നോക്കാവുന്നതാണ്.
3. ഒരു പ്രൊഫഷണൽ ഹോം പരിശോധന അഭ്യർത്ഥിക്കുക
കീടബാധ, പൂപ്പലിന്റെ സാന്നിധ്യം, ഇലക്ട്രിക്കൽ, പ്ലംബിംഗ്, ഡ്രെയിനേജ്, തപീകരണ / തണുപ്പിക്കൽ സംവിധാനങ്ങൾ എന്നിവയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട പ്രശ്നങ്ങൾ തിരിച്ചറിയുന്നതിനിടയിൽ ഒരു പ്രൊഫഷണൽ ഹോം പരിശോധന ഫൗണ്ടേഷന്റെയും ഘടനയുടെയും ദൃ establishത സ്ഥാപിക്കാൻ സഹായിക്കും.
4. മോർട്ട്ഗേജ് മുൻകൂർ അംഗീകാരം
ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നത് ചെലവേറിയ ജോലിയാണ്. വസ്തു പരിശോധിച്ചുകഴിഞ്ഞാൽ, നിങ്ങൾക്ക് ആവശ്യമായ ധനസഹായം ഉണ്ടെന്ന് ഉറപ്പുവരുത്തേണ്ടതുണ്ട്. നിങ്ങൾക്ക് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കണമെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ പ്രീ-അപ്രൂവൽ ലെറ്റർ ലഭിക്കണം. നിങ്ങൾ പണം അടയ്ക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ ലേലത്തിലേക്ക് പോകണം.
5. ഒരു ഓഫർ ഉണ്ടാക്കുക
ഫ്ലോറിഡയിൽ, ലേലത്തിൽ ഒരു contractപചാരിക കരാറിന്റെ ഉപയോഗം ഉൾപ്പെടുന്നു, അത് വാങ്ങുന്നയാളും വിൽക്കുന്നയാളും അംഗീകരിച്ച നിർദ്ദിഷ്ട ആവശ്യകതകളും നിബന്ധനകളും വ്യക്തമാക്കുന്നു. ഈ സമയത്ത് നിങ്ങളെ പ്രതിനിധീകരിക്കുന്ന ഒരു അഭിഭാഷകൻ ഉണ്ടായിരിക്കണമെന്ന് ഫ്ലോറിഡ നിയമത്തിന് ആവശ്യമില്ല. ഇതിനർത്ഥം നിങ്ങളുടെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമായോ അഭിഭാഷകനുമായോ ജോലി ചെയ്യാൻ നിങ്ങൾക്ക് തിരഞ്ഞെടുക്കാം എന്നാണ്.
6. ഓഫറിന്റെ സ്വീകാര്യത
നിങ്ങളുടെ ഓഫർ സ്വീകരിച്ചതിന് ശേഷമുള്ള കാലയളവ് ആവേശകരമായിരിക്കും. എന്നിരുന്നാലും, എല്ലാ പ്രശ്നങ്ങളും വലിയ പ്രശ്നങ്ങളോ പ്രശ്നങ്ങളോ ഇല്ലാതെ പൂർത്തിയായിട്ടുണ്ടെന്ന് ഉറപ്പുവരുത്താൻ നിങ്ങളുടെ തല നില നിലനിർത്തണം. ഓഫർ സ്വീകരിച്ച ശേഷം, കരാർ ഒപ്പിട്ട് പണം നൽകാൻ നിങ്ങളോട് ആവശ്യപ്പെടും.
7. കരാറുകളും അടയ്ക്കലും
പ്രക്രിയയുടെ അവസാനം, നിങ്ങളുടെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റ് ഇടപാടിന്റെ എല്ലാ വിശദാംശങ്ങളും പിടിച്ചെടുക്കുന്ന ഒരു വാങ്ങൽ കരാർ തയ്യാറാക്കും. ഈ കരാറിൽ വിൽപ്പനക്കാരനും വാങ്ങുന്നയാളും ഒപ്പിടണം. അവസാന ഘട്ടം ഒരു സമാപന യോഗം ആയിരിക്കും. വക്കീലും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റും എല്ലാം ശരിയാണെന്ന് സ്ഥിരീകരിച്ചതിനുശേഷം, ഫണ്ടുകൾ വിൽപ്പനക്കാരന് കൈമാറും, നിങ്ങൾക്ക് നിങ്ങളുടെ താക്കോൽ ലഭിക്കും.
പ്രക്രിയയുടെ അവസാനം, നിങ്ങളുടെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റ് ഇടപാടിന്റെ എല്ലാ വിശദാംശങ്ങളും പിടിച്ചെടുക്കുന്ന ഒരു വാങ്ങൽ കരാർ തയ്യാറാക്കും. ഈ കരാറിൽ വിൽപ്പനക്കാരനും വാങ്ങുന്നയാളും ഒപ്പിടണം. അവസാന ഘട്ടം ഒരു സമാപന യോഗം ആയിരിക്കും. വക്കീലും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റും എല്ലാം ശരിയാണെന്ന് സ്ഥിരീകരിച്ചതിനുശേഷം, ഫണ്ടുകൾ വിൽപ്പനക്കാരന് കൈമാറും, നിങ്ങൾക്ക് നിങ്ങളുടെ താക്കോൽ ലഭിക്കും.
ഫ്ലോറിഡയിലെ ആചാരപ്രകാരം , വസ്തുവിന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം നിങ്ങൾ umeപചാരികമായി ഏറ്റെടുക്കുന്ന ക്ലോസിംഗ്, എവിടെയും നടക്കാം. മിക്കപ്പോഴും, ഒരു അഭിഭാഷകൻ അല്ലെങ്കിൽ ഒരു ടൈറ്റിൽ കമ്പനി, ശീർഷകം നൽകുകയാണെങ്കിൽ, ക്ലോസിംഗ് അവസാനിപ്പിക്കുന്നു.
ക്ലോസിംഗ് ഏജന്റ് ഫോമുകൾ തയ്യാറാക്കുന്നു, അതിൽ കടം കൊടുക്കുന്നയാൾക്ക് ആവശ്യമായ രേഖകൾ (പ്രോമിസറി നോട്ടും മോർട്ട്ഗേജും പോലുള്ളവ), ടൈറ്റിൽ കൈമാറാൻ ഉപയോഗിക്കുന്ന സ്റ്റാൻഡേർഡ് ഡോക്യുമെന്റുകൾ (ഡീഡ് പോലുള്ളവ) തുടങ്ങിയവ ഉൾപ്പെടുന്നു.
ഉള്ളടക്കം
- ഫ്ലോറിഡയിൽ ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിനുള്ള ആവശ്യകതകൾ: ക്രെഡിറ്റ്
- ഫ്ലോറിഡയിൽ ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് ഓപ്ഷനുകൾ
- ഫ്ലോറിഡയിൽ ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിനുള്ള 7 ഘട്ടങ്ങൾ
- 1. ഒരു ഫ്ലോറിഡ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമായി ഇടപഴകുക
- 2. ഒരു വസ്തു കണ്ടെത്തുക
- 3. ഒരു പ്രൊഫഷണൽ ഹോം പരിശോധന അഭ്യർത്ഥിക്കുക
- 4. മോർട്ട്ഗേജ് മുൻകൂർ അംഗീകാരം
- 5. ഒരു ഓഫർ ഉണ്ടാക്കുക
- 6. ഓഫറിന്റെ സ്വീകാര്യത
- 7. കരാറുകളും അടയ്ക്കലും